广州银行房屋抵押贷款是一种以个人房产作为抵押物的贷款方式，是借款人通过将自己的房产作抵押来获得资金的一种方式。下面详细介绍广州银行房屋抵押贷款的相关内容。

一、申请条件

1. 具有完全民事行为能力；

2. 有稳定的收入来源和还款能力；

3. 拥有合法产权的房产；

4. 无不良信用记录。

二、贷款额度和期限

广州银行房屋抵押贷款的额度和期限根据借款人的还款能力和抵押物的价值来确定。一般来说，贷款额度最高可达房屋评估价值的80%,贷款期限最长可达30年。

三、贷款利率

广州银行房屋抵押贷款的利率根据市场利率和借款人的信用评级而定。目前，广州银行房屋抵押贷款的利率在4.65%至7.5%之间浮动。

四、贷款流程

1. 提交申请：借款人需要提供个人身份证明、收入证明、房产证明等相关材料，填写贷款申请表并提交给广州银行。

2. 资产评估：广州银行会对借款人的房产进行评估，以确定其价值和可抵押性。

3. 审批：银行会对借款人的资信状况、还款能力等进行综合评估，决定是否批准贷款申请。

4. 签订合同：如果贷款申请获得批准，借款人需要与银行签订贷款合同，明确双方的权利义务和还款方式等。

5. 放款：在签订合同后，银行会将贷款金额打入借款人的账户中。

五、还款方式

广州银行房屋抵押贷款有多种还款方式可供选择，包括等额本息还款、等额本金还款、按月付息到期还本还款等。借款人可以根据自己的实际情况和需求选择适合自己的还款方式。

六、注意事项

1. 在申请房屋抵押贷款时，需要确保自己有足够的还款能力，避免逾期未还导致不良信用记录。

2. 在签订贷款合同前，需要仔细阅读合同条款，了解自己的权利义务和责任。